Tumsky Residence

Tumsky Residence to inwestycja położona na jedynej w Poznaniu wyspie, przy ul. Zagórze 9 na Ostrowie Tumskim. Budowana w szacunku do historii oraz środowiska naturalnego. Wyjątkowa lokalizacja z dala od zgiełku miasta stwarza idealne warunki dla osób ceniących relaks na łonie natury, a jednoczesna bliskość centrum otwiera możliwości bogatego życia towarzyskiego.

Osiedle Mieszkań Tumsky Residence

INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI

Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2021r.

Zapraszamy do kontaktu z doradcą klienta, istnieje również opcja wideo-rozmowy:

tel. 790 550 670; mail: sandra.kardasz@dom-eko.com.pl

tel. 790 860 740; mail: agnieszka.wojtkowiak@dom-eko.com.pl

Twoja wyspa

Jedyna w Poznaniu wyspa na rzece Warta to wyjątkowe miejsce do życia. TUMSKY RESIDENCE to więcej niż dom czy mieszkanie – to Twoja własna, kameralna rezydencja w samym sercu miasta. Oddalona od zgiełku lokalizacja zapewnia wypoczynek wśród zieleni. Ostrów Tumski jest dobrze skomunikowany z głównymi punktami Poznania, takimi jak Rondo Śródka, Stare Miasto czy Malta, a połączenie wyspy z lądem trzema mostami otwiera morze perspektyw miejskiego życia. TUMSKY RESIDENCE to miejsce, które idealnie łączy nowoczesny, tętniący życiem rytm miasta z naturalną harmonią i wewnętrznym spokojem.

Jedyna taka rezydencja

Budynek o nowoczesnej architekturze mieści 44 komfortowe mieszkania, od kawalerek poprzez dwu- i trzy- aż po czteropokojowe lokale mieszkalne o powierzchni od 23,35 do 120,88 m². Na ostatnich piętrach zaprojektowano przestronne, ponad stumetrowe apartamenty z przeszklonymi ścianami i rozległą panoramą terenów rzecznych. Parter przeznaczono na obszerne lokale usługowe – biurowe i oświatowe. Zainteresowanych kupnem lokali użytkowych prosimy o kontakt z Biurem Sprzedaży Mieszkań.

Historia za oknem

Ostrów Tumski to jedyna poznańska wyspa pozostała na Warcie, tworząca największy pomnik historii w Poznaniu. To najstarsza część miasta, kolebka polskiej państwowości, wpisana do rejestru zabytków. Katedra Poznańska, Twierdza Poznań czy Tama Berdychowska to ważne punkty na historycznej mapie, które warto zobaczyć. TUMSKY RESIDENCE łączy prestiż z historią dostępną na wyciągnięcie ręki.

Naturalnie i kameralnie

Od strony zachodniej główne koryto Warty, od wschodniej kanał Ulgi, do którego uchodzi rzeka Cybina – oddzielenie TUMSKY RESIDENCE rzekami od centrum miasta tworzy idealne warunki do relaksu. Bliskość natury, nadrzeczna zieleń oraz bezpośrednie sąsiedztwo nadwarciańskich terenów rekreacyjnych gwarantują szeroki wybór atrakcji i możliwości spędzania wolnego czasu.

Sport i kultura

Warta to przestrzeń kultury miejskiej. Osoby aktywne sportowo ucieszy pobliska Wartostrada oraz RoveLove Rataje – to miejsca idealne na rower, rolki, kajaki czy siłownię „pod chmurką”. Dla miłośników przyrody idealne będą przejażdżki tramwajem wodnym, malownicze zachody słońca, spacery i pikniki na łonie natury. Na aktywnych towarzysko czeka dobra kuchnia urokliwych kafejek i modnych restauracji Śródki oraz plaże miejskie. Miłośnicy kultury mogą uczestniczyć w koncertach KontenerART oraz w ofercie przygotowanej przez multimedialne centrum ICHOT. Zaplanowana Kładka Berdychowska, czyli ciąg pieszo-rowerowy, łączący Politechnikę Poznańską z Rynkiem Starego Miasta przez Ostrów Tumski, otworzy dodatkowe morze możliwości dla mieszkańców wyspy.

Prestiżowa przestrzeń

Kameralna inwestycja TUMSKY RESIDENCE to nowoczesna architektura zaprojektowana z wykorzystaniem eleganckiej, czerwonej cegły. Zwieńczeniem budynku jest sygnaturka – wieża widokowa. Przytulne loggie przywodzą na myśl nadmorski, relaksujący klimat. O atrakcyjności lokali świadczą: wysokość mieszkań, drewniane okna oraz imponujące przeszklenia i lukarny, zapewniające pomieszczeniom dużą ilość naturalnego światła. Wysokiej klasy materiały zadowolą najbardziej wymagających klientów. Komfort mieszkania zwiększą dwie nowoczesne windy, łączące podziemny parking z częścią mieszkalno-usługową.

Ekologia

TUMSKY RESIDENCE to gwarancja naturalnych materiałów budowlanych i wykończeniowych, o podwyższonych parametrach cieplnych i akustycznych, technologii pozwalających oszczędzać energię, a także wielu nowoczesnych rozwiązań pro-ekologicznych. To zdrowe środowisko życia, zielony łańcuch dostaw, mniejszy ślad węglowy, czy filozofia less-waste w biurze i na budowie. Zwolenników ekologicznego stylu życia ucieszy możliwość ładowania samochodów elektrycznych w hali pod budynkiem. Amatorzy przejażdżek rowerowych będą usatysfakcjonowani dostępnością wygodnych stojaków rowerowych, zarówno wewnątrz budynku, jak i na zewnątrz.

Wyjątkowe miejsce, komfortowe mieszkania, ekologiczne rozwiązania – wszystko to, choć zamknięte w sercu miasta, jest na wyciągnięcie ręki.

TUMSKY RESIDENCE – here is flow

Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2021r.

CENA LOKALI MIESZKALNYCH od 10 800,00 brutto/mkw.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali w cenie 61 500,00 brutto/za miejsce.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży Mieszkań

tel. 790 860 740, 790 550 670, mail: biuro@dom-eko.com.pl

Plan osiedla

Wyszukaj mieszkanie

Tabela mieszkań

nr	piętro	pok.	pow.[m2]	położenie	rzut lokalu	mieszkanie	i
P1/1	Piętro 1	2	39,13	zach		sprzedane	0
P1/2	Piętro 1	2	49,04	zach		sprzedane	0
P1/3	Piętro 1	3	71,08	pn-zach	zobacz rzut	sprzedane	0
P1/4	Piętro 1	1	55,08	pn-zach		sprzedane	0
P1/5	Piętro 1	2	54,60	pd-wsch		sprzedane	0
P1/6	Piętro 1	2	47,31	pd-wsch	zobacz rzut	sprzedane	0
P1/7	Piętro 1	1	26,10	pd		sprzedane	0
P1/8	Piętro 1	2	58,19	wsch-zach	zobacz rzut	sprzedane	0
P1/9	Piętro 1	3	59,97	pd		sprzedane	0
P1/10	Piętro 1	2	49,43	zach	zobacz rzut	sprzedane	0
P1/11	Piętro 1	2	46,79	zach		sprzedane	0
P1/12	Piętro 1	2	46,99	zach		sprzedane	0
P1/13	Piętro 1	2	46,79	zach		sprzedane	0
P1/14	Piętro 1	4	76,75	wsch-zach		sprzedane	0
P2/1	Piętro 2	2	39,06	zach		sprzedane	0
P2/2	Piętro 2	2	48,98	zach		sprzedane	0
P2/3	Piętro 2	3	71,65	pn-zach		sprzedane	0
P2/4	Piętro 2	1	55,19	pn-zach		sprzedane	0
P2/5	Piętro 2	2	54,90	pd-wsch	zobacz rzut	sprzedane	0
P2/6	Piętro 2	2	47,29	pd-wsch		sprzedane	0
P2/7	Piętro 2	1	26,00	pd		sprzedane	0
P2/8	Piętro 2	2	58,13	wsch-zach		sprzedane	0
P2/9	Piętro 2	3	59,97	pd		sprzedane	0
P2/10	Piętro 2	2	49,29	zach		sprzedane	0
P2/11	Piętro 2	2	46,66	zach	zobacz rzut	sprzedane	0
P2/12	Piętro 2	2	46,86	zach		sprzedane	0
P2/13	Piętro 2	2	46,66	zach		sprzedane	0
P2/14	Piętro 2	4	76,88	wsch-zach		sprzedane	0
P3/1	Piętro 3	2	39,81	zach		sprzedane	0
P3/2	Piętro 3	2	47,84	zach		sprzedane	0
P3/3	Piętro 3	3	66,57	pn-zach	zobacz rzut	sprzedane	0
P3/4	Piętro 3	1	51,86	pn-zach	zobacz rzut	sprzedane	0
P3/5	Piętro 3	2	51,69	pd-wsch		sprzedane	0
P3/6	Piętro 3	2	44,49	pd-wsch		sprzedane	0
P3/7	Piętro 3	1	23,35	pd		sprzedane	0
P3/8	Piętro 3	2	54,73	wsch-zach		sprzedane	0
P3/9	Piętro 3	3	102,26	pd-zach		sprzedane	0
P3/10	Piętro 3	2	44,20	zach		sprzedane	0
P3/11	Piętro 3	2	44,41	zach		sprzedane	0
P3/12	Piętro 3	2	44,19	zach		sprzedane	0
P3/13	Piętro 3	3	66,84	wsch-zach	zobacz rzut	sprzedane	0
P4/1	Piętro 4	3	109,78	pd-zach		sprzedane	0
P4/2	Piętro 4	2	46,67	pn		sprzedane	0
P4/3	Piętro 4	4	120,88	wsch-zach-pn-pd		sprzedane	0

Lokalizacja

Relacja z budowy

18.07.2021 - Podsumowanie 24 miesięcy budowy: budowę inwestycji Tumsky Residence rozpoczęliśmy 18 lipca 2019r. Pierwsze miesiące przebiegały pod hasłem badań archeologicznych, które potwierdziły wyjątkowość miejsca wybranego pod inwestycję Tumsky Residence. Odkryto wiele interesujących historycznie elementów wału ziemnego z czasów pierwszych Piastów. Znaleziska zostały udokumentowane - 24 czerwca 2020 r. odbyła się konferencja prasowa, prezentująca wstępne wyniki badań, na naszej stronie www w aktualnościach oraz na kanale Youtube Dom-Eko dostępny jest film "Na fundamentach historii". Od samego początku z sukcesem udało się łączyć badania archeologiczne z realizacją prac budowlanych. Wykonaliśmy ściany szczelinowe oraz kolumny betonowe. 22 lutego, po 6 miesiącach od rozpoczęcia budowy, uzyskaliśmy protokół końcowy potwierdzający zakończenie archeologicznych badań wykopaliskowych – umożliwiło to przyspieszenie realizacji robót stanu surowego budynku. Wykonywanie prac ułatwił żuraw wieżowy, który stanął na terenie inwestycji w marcu. W miesiącu kwietniu 2020 zakończyliśmy realizację płyty fundamentowej. W drugim tygodniu maja ukończyliśmy stan surowy kondygnacji podziemnej, a na początku czerwca - parteru. W drugiej połowie lipca ukończyliśmy stan surowy poziomu +1, rozpoczętego miesiąc wcześniej. Pod koniec czerwca rozpoczęliśmy także realizację pionowych elementów konstrukcyjnych poziomu +2, który ukończyliśmy pod koniec sierpnia. Jednocześnie w okresie letnim rozpoczęliśmy realizację poziomu +3, który ukończyliśmy we wrześniu, oraz poziomu +4, który ukończyliśmy w październiku. Zakończyliśmy stawianie ścian wewnętrznych o podwyższonych parametrach akustycznych oraz prace elektryczne i sanitarne. Zakończyliśmy prace wykończeniowe w hali garażowej. W połowie czerwca wykonaliśmy zjazd do garażu, w okresie wakacyjnym zrealizowaliśmy system garażowy - montaż wełny na stropie hali podziemnej, w październiku ukończyliśmy montaż instalacji oraz wylaliśmy posadzkę w hali garażowej. Zrealizowaliśmy wejście do klatki schodowej od ulicy Zagórze. Zamontowaliśmy fasady zewnętrzne aluminiowe parteru. W październiku i listopadzie szkliliśmy fasady parteru. Zakończyliśmy także montaż więźby dachowej. Tym samym ukończyliśmy stan surowy budynku. Na dachu zawisła wiecha - wieniec z naturalnych roślin. W październiku postawiliśmy drewnianą konstrukcję dachu oraz rozpoczęliśmy realizację systemu dachowego VestaEco. W listopadzie i grudniu ukończyliśmy montaż stolarki okiennej dla poziomów +1, +2 i +3, a na początku stycznia dla poziomu +4. Wykonaliśmy 100% wszystkich ścianek działowych na inwestycji. W listopadzie rozpoczęliśmy prace tynkarskie - wykonaliśmy prace w mieszkaniach poziomu +1, w grudniu poziomu +2, w styczniu poziomu +3, a w lutym +4. W grudniu zrealizowaliśmy przyłącza zewnętrzne do budynku: cieplne i wodne oraz wykonaliśmy wszystkie sieci zewnętrzne. Dodatkowo, w grudniu rozpoczęliśmy realizację izolacji tarasów zewnętrznych oraz izolacji termicznych części podziemnej - obie ukończyliśmy. Od początku roku 2021 kontynuowaliśmy realizację izolacji loggii i balkonów, które również ukończyliśmy. W ostatnim tygodniu lutego zamontowaliśmy konstrukcję aluminiową wieży. W lutym 2021 rozpoczęliśmy także montaż balustrad zewnętrznych w loggiach, które ukończyliśmy w czerwcu. Dokończyliśmy także realizację elewacji budynku - położona została unikatowa płytka klinkierowa Bastille Wall oraz realizację docelowej połaci dachu - układanie ceramicznej dachówki karpiówki. W maju zakończyliśmy realizację posadzek jastrychowych w mieszkaniach oraz montaż ościeżnic drzwi wejściowych do mieszkań. Osadziliśmy wszystkie drzwi do lokali na inwestycji. Rozpoczęliśmy prace płytkarskie i malarskie na częściach wspólnych. Zakończyliśmy montaż docelowego ogrodzenia. Obecnie trwają końcowe prace związane z zagospodarowaniem terenu - realizacja zewnętrznych nawierzchni utwardzonych oraz zielonego patio. To końcowy etap prac na inwestycji. Przewidywany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie: 10.2021 - termin ten zależny jest od otrzymania mediów od gestorów. Pasek postępu pokazuje zaawansowanie przedsięwzięcia deweloperskiego: prac budowlanych wraz z kosztem zakupu działki pod inwestycję.

Postęp prac: 99%